Ristruttura Casa da €259,00/mq con lo sconto immediato del 65% e superbonus del 110%

Se prevedi interventi di riqualificazione energetica “Trainanti” per il condominio o la singola abitazione (es. realizzazione cappotto termico..) e con un innalzamento delle prestazioni energetiche dell’immobile di due classi, puoi associare altre azioni godendo di un Super-EcoBonus del 110%.

Come funziona?
Sono incluse tutte le spese affrontate entro il 31 Dicembre 2021. La detrazione si tramuta in sconto sull’imposta sul reddito (Irpef) ripartito in 5 quote annuali di pari importo. In alternativa si può chiedere a Noi di ITC srl lo sconto diretto in fattura: è previsto dalla norma e permette di godere immediatamente del contributo in forma anticipata.

Sono inclusi interventi principali ( trainanti )
Coibentazione dell’involucro opaco;
Installazione di pompe di calore condominiali in sostituzione di impianti di climatizzazione invernale;
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale in edifici unifamiliari e singoli appartamenti di edifici plurifamiliari;
Interventi di messa in sicurezza antisismica;

Si aggiungono altri interventi che possono essere affiancati ai precedenti:

• lavori di efficientamento energetico
• installazione di impianti solari

Per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021

Usufruisci dell’accesso immediato agli incentivi fiscali per interventi di rifacimento facciate negli edifici. Questi aumentano il valore dell’immobile poiché ne aumentano la sua classe energetica e ne migliorano l’estetica e la sicurezza.

Superbonus del 110%: si applica al rifacimento facciate grazie al DL Rilancio e favorisce la realizzazione di interventi volti alla riqualificazione energetica e messa in sicurezza sismica.

L’aliquota del 110% si applica se si assicura il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio o il conseguimento della classe energetica più alta.

Per le spese sostenute nel 2020 e nel 2021 trasformi le detrazioni in credito d’imposta cedibile a soggetti terzi oppure usufruisci di uno sconto in fattura immediato. Così esegui i lavori riducendo o azzerando la spesa da sostenere.

Intervieni per migliorare l’efficienza, la qualità e il valore del tuo immobile con azioni di manutenzione ordinaria e straordinaria, lavori di ristrutturazione e risanamento edile e impiantistico.

Cosa puoi fare?
Prevedere la manutenzione ordinaria del tuo immobile attraverso la cura dell’efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, rifacimento di intonaci interni, l’impermeabilizzazione di tetti e terrazze.

Puoi usufruirne se sei proprietario, nudo proprietario, imprenditore individuale titolare di un immobile che risulta come bene strumentale, ma anche solo locatario e se sei assoggettato all’imposta sul reddito (Irpef).

Puoi usufruirne per spese sostenute fino al 31 Dicembre 2020 nell’ambito di un ristrutturazione edilizia (Bonus Casa) o di una riqualificazione energetica.

Puoi intervenire sul tuo immobile per migliorarne la resa energetica, così risparmi due volte: recuperi il 65% delle spese sostenute in 10 rate annuali e riduci le spese energetiche.

Cosa puoi fare?

• Migliorare pareti e tetto, sostituendo infissi e coperture così da avere un involucro più isolante.
• Installare pannelli solari per produrre acqua calda
• Sostituire impianti di climatizzazione invernale (caldaie a condensazione)
• installare pompe di calore o generatori a biomassa per il riscaldamento e l’acqua calda.

Puoi usufruirne se sei proprietario, nudo proprietario, imprenditore individuale titolare di un immobile che risulta come bene strumentale, ma anche solo locatario e se sei assoggettato all’imposta sul reddito (Irpef).

Puoi usufruirne per spese sostenute fino al 31 Dicembre 2020 per lavori su singole unità immobiliari.

Dedicato ad interventi antisismici su edifici che si trovano nelle zone sismiche a maggiore rischio (Zone 1 e 2), questo Bonus abbraccia lavori di messa in sicurezza eseguiti entro il Dicembre 2021. Le attività previste riguardano sia la demolizione e ricostruzione di edifici che azioni volte ad ridurre il rischio sismico degli stessi.

La detrazione applicabile sarà del 75% o dell’85% dell’importo dei lavori a seconda che la riduzione del rischio sarà di una o di due classi. L’importo massimo si cui applicare la detrazione è di 96.000 euro

Come funziona?
Chi interviene con lavori volti a ridurre il rischio sismico può godere del bonus sotto forma di sconto immediato sull’importo dei lavori. Sarà la nostra Azienda a riconoscere lo sconto sul dovuto, di pari importo della detrazione applicabile (75% o 85%), grazie alla facoltà introdotta dal decreto Rilancio di eseguire una successiva Cessione del Credito ad soggetti Terzi.